Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)

• verantwortliche Verwaltung und Bewirtschaftung von sog. Dienstliegenschaften verschiedener nachgeordneter Bundesbehörden, vorwiegend des Bundesverwaltungsamtes

• Wahrnehmung der Gesamtverantwortung für die zuständigen Liegenschaften

• Abschluss von Mietverträgen und Änderungsverträgen einschließlich das Führen von Verhandlungen

• selbstständige Steuerung und Bearbeitung aller kaufmännischen und infrastrukturellen Themen (u. a. Vertragsmanagement, Nebenkostenabrechnung)

• Vorbereitung und Abschluss von Dienstleistungsverträgen einschließlich das Erstellen von Vergabeunterlagen (Verträge, Leistungsbeschreibungen z. B. Reinigung, Sicherheitsdienstleistungen)

• Steuerung der Wirtschaftlichkeit der Liegenschaften einschließlich Wirtschaftsplanung und Budgetbewirtschaftung unter Berücksichtigung aller Ziele und Vorgaben der BImA

• Sicherstellung einer qualifizierten Nutzer:innenbetreuung und hoher Nutzer:innenzufriedenheit

• Wahrnehmung der Eigentümerin- und Vermieterinfunktion bei eigenen sowie bei angemieteten Liegenschaften

• verantwortliche Steuerung der Zusammenarbeit mit dem technischen Betriebsmanagement und dem Baumanagement

Qualifikation:

• abgeschlossene (Fach‑)Hochschulausbildung (Diplom [FH]​/Bachelor) der Betriebs-, Rechts-, Finanz- oder Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation, z. B. eine abgeschlossene dreijährige Berufsausbildung mit mehrjähriger entsprechender Berufserfahrung (z. B. als Immobilienkauffrau/​Immobilienkaufmann [w/m/d])

Fachkompetenzen:

• umfassende Fachkenntnisse (insbes. Miet-, Bau-, Vertrags- und Vergaberecht sowie in der Nebenkostenabrechnung)

• mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Büro- und Gewerbeliegenschaften

• sehr gute IT‑Anwender:innenkenntnisse für Microsoft Office, SAP‑Kenntnisse sind wünschenswert

• grundlegende betriebs- und immobilienwirtschaftliche Kenntnisse

Weiteres:

• gründliche, sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit

• gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

• gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit

• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz

• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten

• Eigeninitiative

• eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin

• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung

• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes

• Zuschuss für ein Jobticket im öffentlichen Nahverkehr, verkehrsgünstige Lage

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen

• 30 Tage Urlaub

• berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote

• Betriebliche Altersversorgung

• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen