Sachbearbeitung für Grundstücksgeschäfte und dingliche Rechtsgeschäfte (m/w/d)

Berlin
Bezirksamt Tempelhof - Schöneberg

Benefits

  • Arbeitsweg

  • Beruf und Familie

  • Gesundheit

  • Vorsorgeleistungen

Sachbearbeitung für Grundstücksgeschäfte und dingliche Rechtsgeschäfte (m/w/d)

 

Kennziffer: 240/2022

Wir:

Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin – Abteilung Stadtentwicklung und Facility Management - Serviceeinheit Facility Management - Fachbereich Objektmanagement
 

Start:

sofort
- unbefristet -
 

Wochenarbeitszeit:

Vollzeit mit 40 bzw. 39,4 Wochenstunden, Teilzeitbeschäftigung ist möglich
 

Vergütung:

Besoldungs-/Entgeltgruppe: A9, E9b TV-L
 

Ihre neuen Aufgaben:

Grundstücksgeschäfte (An- und Verkaufsangelegenheiten von Grundstücken) und dingliche Rechtsgeschäfte für Liegenschaften des Fach- und Finanzvermögens insbesondere:

  • Vorbereitung, Erstellung und Prüfung von Grundstückskaufverträgen

  • Vorbereitung und Führung der Verhandlungen und des Schriftverkehrs mit Vertragspartnern

  • Beratung und Unterstützung der Fachämter bzw. Abstimmung mit den Fachämtern zu Grundstücksgeschäften

  • Einholen der Genehmigung der Senatsverwaltung für Finanzen

  • Durchführung von Leitungsabfragen

  • Vertretung des Landes Berlins bei Beurkundungen von Grundstückskaufverträgen

  • Abwicklung der Vertragsdurchführung

 

 

Abgabe und Entgegennahme von rechtsgeschäftlichen Erklärungen auf dem Gebiet des Grundstückswesens, z.B:

  • Einräumung, Löschung und Änderung von Dienstbarkeiten und Reallasten

  • Löschungsbewilligungen von Grundschulden und Hypotheken, Vorrangeinräumung, Rangrücktritte und Pfandhaftentlassungen

     

Vertragsangelegenheiten für Erbbaurechtsverträge für Liegenschaften des Fach- und Finanzvermögens, z.B:

  • Vorbereitung und Abschluss von Erbbaurechtsverträgen

  • Anpassung von Vertragsbestimmungen und –klauseln

  • Prüfung und Erteilung der Zustimmung zu Erbbaurechtsübertragungen

  • Rückübertragung von Erbbaurechten aufgrund eines Heimfalles

     

Angelegenheiten der Clusterung von Grundstücken im Rahmen der Übertragung von Grundstücken an die Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) einschließlich des Vermarktungsprozesses im Clusterverfahren

 

Sachbearbeitung von gesetzlichen Vorkaufsrechtsangelegenheiten


Abgabe von Stellungnahmen zu Bebauungsplanangelegenheiten und Mitwirkung bei der Fertigung von Städtebaulichen Verträgen

Ihr Profil:

Beamt_innen:

Erfüllung der laufbahnrechtlichen Voraussetzungen für das erste Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 im Allgemeinen Verwaltungsdienst

 

Tarifbeschäftigte:

Abgeschlossenes einschlägiges Fachhochschulstudium Bachelor- oder Diplomstudium (z.B. Public- und Nonprofit Management, Öffentliche Verwaltung, Immobilienwirtschaft, Wirtschaft und Recht, Rechtswissenschaften)
oder
Erfolgreich abgeschlossener Verwaltungslehrgang II und/oder einen Abschluss als geprüfte_r Verwaltungsfachwirt_in
oder
Abschluss als Immobilienfachwirt_in
 

 

Fachliche Kompetenzen:

  • Kenntnisse des Grundstücksrechts (GBO, GrO; ErbbauRG; BauGB, ZPO; KostO etc.)

 

 

Außerfachliche Kompetenzen:

  • Fähigkeit, vorausschauend zu planen und zu strukturieren und entsprechend zu agieren.

  • Fähigkeit, Denken und Handeln auf ein gewünschtes Ziel hin auszurichten und die erforderlichen Ressourcen effizient einzusetzen.

Unsere Pluspunkte:

  • Ein zukunftssicherer Arbeitsplatz

  • Vielseitige, abwechslungsreiche und interessante Arbeitsgebiete

  • Professionelle Mitarbeiter_innen- und Führungskräfteberatung durch das Fürstenberg Institut

  • Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch die Möglichkeit der Teilzeitbeschäftigung und individuelle Arbeitszeitgestaltung

  • Flexible Arbeitszeitmodelle

  • 30 Tage Erholungsurlaub und arbeitsfrei am 24. und 31. Dezember

  • Ein attraktives und individuelles Fortbildungsangebot in der Dienstzeit, auch während der Probezeit

  • Langfristige Karriere- und Weiterentwicklungsmöglichkeiten

  • Ein vergünstigtes Jobticket bzw. eine Hauptstadtzulage

  • Besoldung nach dem Bundesbesoldungsgesetz (BBesG-ÜfBE) bzw. Bezahlung nach Tarifvertrag (TV-L)

  • Eine Jahressonderzahlung

  • VBL (Zusatzversorgung des Öffentlichen Dienstes)

  • Regelmäßige Angebote im Bereich Gesundheitsmanagement als Dienstzeit (z.B. Gesundheitskurse, Vorträge, Workshops)

  • die Möglichkeit der Inanspruchnahme einer Stunde Sport im Rahmen des betrieblichen Gesundheitsmanagements während der Arbeits- und Dienstzeit, auch bei externen Anbietern.

Ansprechperson für weitere Informationen

zur Stellenausschreibung:

Frau Kleinstück, Abteilung für Finanzen, Personal, Wirtschaftsförderung und Koordination
+49 30 90277 3309

 

zum Aufgabengebiet:

Frau Egert, Abt. Stadtentwicklung und Facility Management
+49 30 90277 6551

 

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung bis zum 18.12.2022.

 

Weitere Informationen

Kontakt für Bewerbung

Frau Kleinstück
Abt. für Finanzen, Personal, Wirtschaftsförderung und Koordination

Benefits

  • Arbeitsweg

  • Beruf und Familie

  • Gesundheit

  • Vorsorgeleistungen

Arbeitsort

John-F.-Kennedy-Platz, 10825 Berlin

Mehr zum Job

Beschäftigungsart Festanstellung
Arbeitszeit Vollzeit, Teilzeit
Qualifikation Abschluss Hochschule / Duales Studium / Berufsakademie
Arbeitsort
John-F.-Kennedy-Platz, 10825 Berlin