Sachbearbeitung für Grundstücksgeschäfte und dingliche Rechtsgeschäfte (m/w/d)
Kennziffer: 240/2022
Wir:
Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin – Abteilung Stadtentwicklung und Facility Management - Serviceeinheit Facility Management - Fachbereich Objektmanagement
Start:
sofort
- unbefristet -
Wochenarbeitszeit:
Vollzeit mit 40 bzw. 39,4 Wochenstunden, Teilzeitbeschäftigung ist möglich
Vergütung:
Besoldungs-/Entgeltgruppe: A9, E9b TV-L
Grundstücksgeschäfte (An- und Verkaufsangelegenheiten von Grundstücken) und dingliche Rechtsgeschäfte für Liegenschaften des Fach- und Finanzvermögens insbesondere:
Vorbereitung, Erstellung und Prüfung von Grundstückskaufverträgen
Vorbereitung und Führung der Verhandlungen und des Schriftverkehrs mit Vertragspartnern
Beratung und Unterstützung der Fachämter bzw. Abstimmung mit den Fachämtern zu Grundstücksgeschäften
Einholen der Genehmigung der Senatsverwaltung für Finanzen
Durchführung von Leitungsabfragen
Vertretung des Landes Berlins bei Beurkundungen von Grundstückskaufverträgen
Abwicklung der Vertragsdurchführung
Abgabe und Entgegennahme von rechtsgeschäftlichen Erklärungen auf dem Gebiet des Grundstückswesens, z.B:
Einräumung, Löschung und Änderung von Dienstbarkeiten und Reallasten
Löschungsbewilligungen von Grundschulden und Hypotheken, Vorrangeinräumung, Rangrücktritte und Pfandhaftentlassungen
Vertragsangelegenheiten für Erbbaurechtsverträge für Liegenschaften des Fach- und Finanzvermögens, z.B:
Vorbereitung und Abschluss von Erbbaurechtsverträgen
Anpassung von Vertragsbestimmungen und –klauseln
Prüfung und Erteilung der Zustimmung zu Erbbaurechtsübertragungen
Rückübertragung von Erbbaurechten aufgrund eines Heimfalles
Angelegenheiten der Clusterung von Grundstücken im Rahmen der Übertragung von Grundstücken an die Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) einschließlich des Vermarktungsprozesses im Clusterverfahren
Sachbearbeitung von gesetzlichen Vorkaufsrechtsangelegenheiten
Abgabe von Stellungnahmen zu Bebauungsplanangelegenheiten und Mitwirkung bei der Fertigung von Städtebaulichen Verträgen
Beamt_innen:
Erfüllung der laufbahnrechtlichen Voraussetzungen für das erste Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 im Allgemeinen Verwaltungsdienst
Tarifbeschäftigte:
Abgeschlossenes einschlägiges Fachhochschulstudium Bachelor- oder Diplomstudium (z.B. Public- und Nonprofit Management, Öffentliche Verwaltung, Immobilienwirtschaft, Wirtschaft und Recht, Rechtswissenschaften)
oder
Erfolgreich abgeschlossener Verwaltungslehrgang II und/oder einen Abschluss als geprüfte_r Verwaltungsfachwirt_in
oder
Abschluss als Immobilienfachwirt_in
Fachliche Kompetenzen:
Kenntnisse des Grundstücksrechts (GBO, GrO; ErbbauRG; BauGB, ZPO; KostO etc.)
Außerfachliche Kompetenzen:
Fähigkeit, vorausschauend zu planen und zu strukturieren und entsprechend zu agieren.
Fähigkeit, Denken und Handeln auf ein gewünschtes Ziel hin auszurichten und die erforderlichen Ressourcen effizient einzusetzen.
Ein zukunftssicherer Arbeitsplatz
Vielseitige, abwechslungsreiche und interessante Arbeitsgebiete
Professionelle Mitarbeiter_innen- und Führungskräfteberatung durch das Fürstenberg Institut
Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch die Möglichkeit der Teilzeitbeschäftigung und individuelle Arbeitszeitgestaltung
Flexible Arbeitszeitmodelle
30 Tage Erholungsurlaub und arbeitsfrei am 24. und 31. Dezember
Ein attraktives und individuelles Fortbildungsangebot in der Dienstzeit, auch während der Probezeit
Langfristige Karriere- und Weiterentwicklungsmöglichkeiten
Ein vergünstigtes Jobticket bzw. eine Hauptstadtzulage
Besoldung nach dem Bundesbesoldungsgesetz (BBesG-ÜfBE) bzw. Bezahlung nach Tarifvertrag (TV-L)
Eine Jahressonderzahlung
VBL (Zusatzversorgung des Öffentlichen Dienstes)
Regelmäßige Angebote im Bereich Gesundheitsmanagement als Dienstzeit (z.B. Gesundheitskurse, Vorträge, Workshops)
die Möglichkeit der Inanspruchnahme einer Stunde Sport im Rahmen des betrieblichen Gesundheitsmanagements während der Arbeits- und Dienstzeit, auch bei externen Anbietern.
Ansprechperson für weitere Informationen
zur Stellenausschreibung:
Frau Kleinstück, Abteilung für Finanzen, Personal, Wirtschaftsförderung und Koordination
+49 30 90277 3309
zum Aufgabengebiet:
Frau Egert, Abt. Stadtentwicklung und Facility Management
+49 30 90277 6551
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung bis zum 18.12.2022.